Huisoverzicht

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en uitstekend onderhouden middenwoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een gunstige ligging? Deze uitgebouwde eengezinswoning uit 1971 biedt ...

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en uitstekend onderhouden middenwoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een gunstige ligging? Deze uitgebouwde eengezinswoning uit 1971 biedt maar liefst 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Vanuit de woning kijkt u uit over een groenvoorziening en met het NS station, diverse winkels en scholen op loopafstand kunnen we spreken van een zeer gunstige ligging.

De woning is door de jaren heen op fraaie wijze uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo beschikt de ruime woonkamer over een royale uitbouw met een driedelige schuifpui en light tubes, waardoor een bijzonder lichte leefruimte is ontstaan. De luxe open keuken is in 2023 vernieuwd en vormt een sfeervol middelpunt van de woning.

Begane grond
U komt binnen in de entree met hal en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met openhaard. De grote driedelige schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De aanwezige light tubes brengen bovendien extra daglicht naar binnen.
De luxe open keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 7-zones inductiekookplaat en een wijnkoelkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer met dakkapel, een wasruimte, stookruimte en veel bergruimte. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's.

Buiten
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1971
• 130 m² woonoppervlakte
• 144 m² perceeloppervlakte (eigen grond)
• Vier slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Vrij uitzicht over groenvoorziening
• Luxe open keuken, vernieuwd in 2023
• Moderne badkamer met vloerverwarming
• Kunststof kozijnen met HR-beglazing
• Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2024 (eigendom)
• Energielabel B
• Stenen berging met elektra
• Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
• Mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garage

• Pand type eengezinswoning
• Pandcategorie tussenwoning
• Pand status Onder bod
• Ligging pand aan rustige weg, in woonwijk
• Aanvaarding in overleg

• Aantal kamers 5
• Aantal slaapkamers 4
• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte 130 m²
• Perceeloppervlakte 144 m²
• Ligging tuin zuidwest