Huisoverzicht

Deze karakteristieke, door architect S.B. van Sante in 1925 als onderwijzerswoning ontworpen, vrijstaande woning is in de aantrekkelijke woonwijk ’t Kalf gelegen. Het huis valt direct op ...

Deze karakteristieke, door architect S.B. van Sante in 1925 als onderwijzerswoning ontworpen, vrijstaande woning is in de aantrekkelijke woonwijk ’t Kalf gelegen. Het huis valt direct op door onder andere het fraaie metselwerk, de bijzondere erker op de begane grond en de gedetailleerde erker op de zolderverdieping.
De woning is de afgelopen jaren met behoud van het oorspronkelijke karakter zorgvuldig verbouwd en biedt een goede combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Met circa 171 m² woonoppervlakte, een perceel van 348 m² eigen grond, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een sauna, een royale woonkeuken en een heerlijke zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad, buitenbar en buitenkeuken is dit een bijzonder compleet gezinshuis.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte en het toilet. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie erker en een open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken welke een fijne leefruimte biedt met veel daglicht dankzij de lichtstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een kelder en overdekte steeg.
Via de gang zijn de badkamer, sauna en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een praktisch wastafelmeubel en is net als de keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een keukenopstelling en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, duo ligbad en twee wastafels. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en twee praktische zolderkamers. Deze ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of bergruimte.

Buitenleven
De zonnige, op het zuiden gelegen, tuin is een echte eyecatcher en biedt volop ruimte om buiten te leven. Het verwarmde zwembad, dat wordt verwarmd middels een warmtepomp, vormt het middelpunt van de tuin. Daarnaast zijn er een gezellige buitenbar en buitenkeuken, waardoor lange zomeravonden hier optimaal kunnen worden beleefd.
Achter in de tuin staat een houten schuur, voorzien van elektra. Aan de voorzijde is op eigen terrein parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's.

Locatie
De woning ligt in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Kalf. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Zaandam ligt op circa tien minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel Amsterdam als Alkmaar goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Vrijstaande onderwijzerswoning uit 1925;
• Ontworpen door architect S.B. van Sante;
• Gebouwd in karakteristieke Amsterdamse School stijl;
• Woonoppervlakte circa 171 m²;
• Perceeloppervlakte 348 m² eigen grond;
• Fantastische, zonnige tuin op het zuiden;
• Verwarmd zwembad met warmtepomp;
• Buitenbar en buitenkeuken;
• Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein;
• Elektrische laadpaal;
• Zeven zonnepanelen uit 2023;
• Energielabel C;
• Twee cv-ketels voor centrale verwarming en warm water;
• Woonkeuken, badkamer en slaapkamer voorzien van vloerverwarming;
• Meetrapport monitoring zakkingsgedrag beschikbaar;
• Nagenoeg de gehele buitenzijde geschilderd in 2026;
• Houten schuur voorzien van elektra en water;

• Pand type eengezinswoning
• Pandcategorie vrijstaande woning
• Pand status Beschikbaar
• Ligging pand in woonwijk
• Aanvaarding in overleg

• Aantal kamers 7
• Aantal slaapkamers 6
• Bouwjaar 1925
• Woonoppervlakte 171 m²
• Perceeloppervlakte 348 m²
• Ligging tuin zuidoost